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法律常識

租屋一定要簽契約嗎?

{ 租賃契約的重點 }
其實,大部份的契約只需口頭約定就能成立,不一定要簽約才算數,但應特別注意的是,民法第422條規定:「不動產之租賃契約,其期限逾1年者,應以字據(書面)訂立之,未以字據訂立者,視為不定期租賃。」不過,因租賃期間常會涉及一些相關事項 (如提前解約、修繕問題…等等),若無訂定書面契約,常會造成雙方對權利與義務的認知上有很大的爭議,且舉證不易。

所以,白紙黑字寫清楚彼此的權利義務,以避免發生糾紛時,雙方在無憑無據之下各說各話,這樣較容易讓評斷者,容易難釐清事實的真相。

 

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| 租賃糾紛 | 租賃. 轉租. 分租. 相關契約. 終止契約.

租屋一定要簽契約嗎?
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