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法律常識

定金、押金、租金三者有什麼不同啊?

『定金』

是契約履行前的一種承諾,通常是在看屋後房客有意承租,房東亦願出租給他,房客會預先付
給房東一定數量的金額,用來肯定雙方均會履行租約的一種承諾。

民法第248條規定:「訂約當事人之一方,由他人受有定金時,推定其契約成立。」

『押金』

在法律上正式名稱為『押租金』,而通常一般又稱之為押金、保證金、擔保金…等,其目的是為
了擔保房客租金的給付、房客對房子所造成損害的賠償,以及在租約期滿時房客按時返還房子。

『租金』

向房東承租房子,須定期支付的金額,直到租期期滿為止,通常有每月一付、每季一付、每學期
一付等等定期支付方式。

 

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| 租賃糾紛 | 租賃. 轉租. 分租. 相關契約. 終止契約.

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